48. La transacion hecha se puede revocar por cinco causas. 1. Por dolo1 6 falsedad cometida en ella aunque haya intervenido juramento; mas la revocacion no se puede pedir sino solamente por la parte agraviada. Y si la falsedad ó el dolo obraren contra una parte de la transacion, y no contra toda esta, se rescindirá no mas aquella parte, y quedará firme lo restante. 2. Por error substancial, el cual siempre quita el consentimiento. 3.a Por fuerza 6 miedo grave. 4.a Por cuenta errada, á ménos que la transacion haya sido sobre este yerro. 5. Por lesion enormísima. Dicen algunos autores que por esta última causa no se puede revocar la transacion 2. En todo caso el que pide la reVocacion debe empezar por restituir á su contrario lo que percibió de este en virtud del contrato3. 1 L. 34 tit. 14 P. 5. 2 Ferrar. Bibliot, verb. Transactio, núm. 29 Parlad differ. 44, núm. 8. Véase tambien sobre este punto á Valeron tit, 6 quæst. 2 y á Castillo lib. 8. controvers, y de alimentis cap. 36 desde el núm. 34. 3 Molin. de primog. lib 4 cap. 9 n. 43. TITULO X. De las ventas y compras. Tit. 5 P. 5. Tit. 11 y 12 lib. 5 de la R. Tit. 12 lib. 10 de la N. 1. Se anuncia que se va á tratar de los contratos consensuales. 2. Todos son bilaterales, de buena fe, y pueden celebrarse entre ausen tes y de cualquier modo que se pueda mani. festar el mutuo consentimiento. 3. Son cuatro: compra y venta, arrendamiento, compañía y mandato. 4. Definicion del de compra y venta: cómo se perfecciona y cómo se consumà. 5. Explicacion de las palabras vendedor y com prador. 6. Circunstancias esencia les de este contrato: co. sa vendible, precio, aptitud en los contrayen. tes y su consentimiento. 7. Cosas que se pueden vender. 8. La cosa ha de ser del vendedor, 6 ha de te. ner poder especial de su dueño. Casos en que valdrá ó no la venta he cha por quien no es due. ño de la cosa, y cuál es el efecto cuando vale. 9. Venta de cosas pertenecientes á varios indi. viduos. Derecho del fisco en cuanto á la venta de las cosas en que tie. ne parte. 10. Cosas que no se pue den vender por estar fuera del comercio. 11. Casos en que pueden venderse las cosas sa. gradas. 12. * Ya no son vendi. bles ningunos oficios públicos de jurisdiccion. Están vigentes, á lo mé. nos en el distrito y ter ritorios de la federacion, 23. Debe entregarse al las disposicioees del gobierno español relativas á las ventas y renun cias de los oficios públicos de escribanos. * Hay penas contra los compradores de oficios públicos que se proveen por votacion. 13. No se puede vender ni comprar lo que se halla prohibido especial mente por las leyes -14, 15, 16, 17 y 19. Cosas que por esta razon no se pueden vender. 19. Disposicion vigente so. bre libertad para la venta de varias cosas que estaban sujetas á tasa y á otras restricciones. *20. El tabaco se halla estancado. Modo con que se hace su venta.* 21. Salinas: disposicio. nes acerca de ellas y de la venta de sus productos.* * 22. Artículos extrange. ros cnya importacion se halla prohibida. Artículos nacionales que no se puoden exportar.* comprador la alhaja vendida con todo lo que le pertenece y le esté unido. 24. Entregada la alhaja al comprador, le perte. necen su comodidad y frutos aun los que están pendientes. 25. Opiniones contradic. torias en cuanto á si son del comprador los frutos que se producen despues de perfecto el contrato y ántes de la tradicion. 26 y 27. Casos en que el provecho ó el daño que hay en la alhaja des. pues de perfeccionado el contrato de venta, es de cuenta del compra. dor, ó del vendedor. La venta condicionada va. le, aunque la condicion se cumpla despues de la muerte de alguno de los contrayentes 6 de ambos. 28. Facultades del vende. dor cuando el compra. dor falta al requerimiento que aquel le ha ce delante de testigos para que ocurra á gus. tar, pesar ó medir la co. sa vendida. 29 Qué es precio. 30. Moneda en que debe pagarse. 31. El precio ha de ser verdadero, justo y cier. to. Explicacion de estos requisitos, y de la lesion enorme y enormísima. 82. Acciones que se pue den intentar en caso de lesion.-33. Por quién. -34. Dentro de qué término.-35. Cuándo no tienen lugar. 36. En qué consiste lo cierto del precio. 37 y siguientes hasta 51. Quiénes pueden y quié. nes no pueden comprar y vender. * 52. Impuesto sobre la adquisicion de bienes por manos muertas.* 53. Adquisicion de bienes por extrangeros no naturalizados.* 54. Ninguno puede ser precisado á comprar ni á vender sino en los casos que se expresan. 55. Lo que se puede ha. cer en los casos de dolo. 56. Error: es esencial 6 accidental. Lo que se puede hacer cuando hubiere uno ú otro. 57, 58 y 59. Obligaciones que nacen de este contrato. 60 y siguientes hasta 67. Acciones que nacen de este contrato. 68 Eviccion, qué es. 69. El vendedor está obli. gado á hacer sana, se. gura y efectiva al com. prador la alhaja. 70. Casos en que el ven. dedor de buena fe no está obligado á la eviccion y saneamiento. 71. La eviccion tiene lu gar en los arrendamien. tos y demas que se ex• presan. 72 y siguientes hasta 86. Condiciones y pactos que se pueden poner en este contrato. 87. CAMBIO O PER. MUTA. Su definicion. En qué se diferencia de la venta,* 88. Sus especies y lo dis. da una. puesto respecto de ca 1. U NA de las divisiones de los contratos, segun dijimos en el título anterior, es la de consensuales. Vamos á tratar de ellos, que son los mas sencillos y frecuentes. 2. Debe advertirse respecto de tales contratos. 1.° Que todos son bilaterales, y así producen accion por una y otra parte, ambas directas, ó una directa y otra contraria. 2.° Que son de buena fe por lo mismo que son bilaterales, pues por el os están obligados los contrayentes á prestarse mutuamente varios oficios. 3.° Que todos se pueden celebiar entre ausentes y de cualquier modo que se pueda manifestar el mutuo consentimiento. 3. Estos contratos consensuales son cuatro: compra y venta, arrendamiento, compañía, y mandato. 4. Las palabras compra y venta son correlativas y designan un solo contrato, que consiste en la convencion de dos individuos para dar el uno cierta cosa al otro por pre |