Modelos para el Registro de la propiedad Modelo No. 1 No. 37. DIARIO ASIENTO DE PRESENTACIÓN Don C. V., vecino de Santa Lucía, presenta á las dos de la tarde del día de hoy, la primera copia de una escritura otorgada ante el Juez de Paz del mismo pueblo el día primero del mes en curso, por la cual don J. C. constituye á su favor hipoteca por la suma de quinientos pesos de capital y treinta más de intereses computados al seis por ciento anual, sobre una casa de su propiedad, situada en el referido pueblo de Santa Lucía. Tegucigalpa: diez de noviembre de mil ochocientos noventa y ocho. [Firma].-Honorarios......... Modelo No. 2 NOTA DE CIERRE DEL REGISTRO El infrascrito, Registrador de la propiedad de este departamento, hace constar: que siendo las cinco de la tarde del día jueves, diez de noviembre de mil ochocientos noventa y ocho, cierra el Diario, en el que no se ha hecho hoy más asiento que el que precede, marcado con el número trigésimo séptimo. [Firma] Modelo No. 3 No. 1. LIBRO DE INSCRIPCIONES INSCRIPCIÓN DE UNA ESCRITURA DE VENTA DE FINCA URBANA [Se supone hecho el asiento de presentación en el Diario] Finca No. XXV. Casa situada en el término municipal de Santa Lucía. Está construida de paredes de adobe, cubierta de teja, edificada en un solar que mide veinticinco varas de Norte á Sur por cincuenta de Este á Oeste, en el barrio de "El Centro" de dicho pueblo, y tiene por linderos: al Norte solar de don A. F., al Este casa de doña P. A., al Sur, mediando calle, casa y solar de don A. M. y al Oeste, mediando calle, casa y solar de don M. D. Contra esta casa no resulta ninguna obligación en este Registro. Don A. S., de treinta y cinco años de edad, vecino de El Valle, adquirió dicha casa por herencia de su padre don J. S., y la vende á don J. C. por el precio de novecientos pesos, cantidad que le ha sido pagada al contado [en tal moneda], dando fe de su entrega el Notario. Don J. C. inscribe su título de compraventa. Este contrato se ha celebrado con las condiciones siguientes: [literal]: Todo lo referido consta en la escritura de venta otorgada en Santa Lucía á trece de octubre del corriente año ante el Juez de Paz [6 Notario]. . . . . . y cuya primera copia ha sido presentada en este Registro el día de hoy á las dos de la tarde, según resulta del asiento número. . . . ., folio. . . . ., tomo. . . . ., del Diario. Pagados por derechos del impuesto sobre las traslaciones de dominio [ó por papel sellado y timbres, cuando sólo haya este derecho] ..pesos, según la carta de pago número . . . . que conservo en mi poder. Y siendo conforme todo lo dicho con los documentos á que me refiero, firmo la presente en Tegucigalpa, á catorce de octubre de mil ochocientos noventa y siete. [Firma entera del Registrador].—Honorarios......... (Si la casa estuviere inscrita á favor del vendedor, y su descripción fuere conforme con la que se haga en la escritura de venta, se dirá en la inscripción) Casa.........cuya descripción aparece en la inscripción primera de este número al folio. . . . y á la cual me refiero. (Si entre la inscripción anterior y el nuevo título hubiere alguna diferencia respecto al nombre, situación, cabida ó linderos de la finca, se dirá al concluir su descripción, con arreglo al nuevo título): La descripción que se hace de esta finca en la inscripción primera de este número, no expresa sus linderos en los términos que quedan referidos y atribuye á dicha finca mayor extensión ó cabida. (En igual forma se expresará cualquiera otra diferencia que se note.) Modelo No. 4 No. 2. INSCRIPCIÓN DE UNA FINCA Á FAVOR DEL QUE LA TENÍA ANOTADA PREVENTIVAMENTE Finca No. XXV Esta casa, cuya descripción y cargas (cuando tenga éstas) aparecen de la inscripción primera de este número. . . . al folio. . . . fué anotada preventivamente con motivo de haber demandado su propiedad don G. B. á don J. C. que la tenía en su poder por compra á don A. S., según consta de la letra A de este número, al folio. . . . .; y habiéndose declarado de la pertenencia del demandante por sentencia firme pronunciada por el Juez de Letras de lo Civil de este departamento en (tal fecha), y deseando dicho demandante don G. B. hacer público su derecho, inscribe dicha sentencia, por la cual se declara que la referida casa le pertenece en propiedad. Todo lo referido consta de la mencionada sentencia, inserta en el despacho que me ha dirigido el Secretario del referido Juzgado de Letras con (tal fecha), recibida en este Registro en (tal día y hora), según resulta del asiento número. . . . tomo. . . . folio. . . . del Diario. Y siendo conforme todo lo dicho con los documentos á que me refiero, firmo la presente en....................... (Firma entera del Registrador).—Honorarios. . . Modelo No. 5 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE UN LEGADO DE 10.000 PESOS Finca No.... ....) Letra A.- La huerta cuya situación, cabida, linderos y demás circunstancias constan de la inscripción primera de este número, al folio.. ....) ., y cuyas cargas reales constan de la inscripción . . . . del mismo número, folio...., tomo pertenecía á D. A., vecino de ...., que la adquirió por compra á D. B., y falleció en . . . . de . . . . del corriente año, dejando un legado de 10.000 pesos á su sobrino D. C., soltero, de 15 años de edad, vecino de . . . ., é instituyendo por herederos universales á sus dos hijos D. E. y D. F., mayores de edad. Habiendo éstos aceptado la herencia y no ejecutado hasta el día la partición de bienes, acudió el legatario D. C. al Juez de Letras de .... en solicitud de que mandase constituir á su favor una anotación preventiva sobre la huerta mencionada, y habiendo accedido el .... á dicha pretensión, D. C. hace público su legado; constituyendo anotación pre C. C.-28 ventiva sobre la huerta referida, dentro del plazo de los ciento ochenta días que señala la ley. .....) Todo lo referido consta del mandamiento del . . . . de ...., librado en (tal fecha) por ante. . . . D. G., recibido el día. á las.... de la tarde, según el asiento número . . . . ., folio.. tomo.. del Diario, cuyo mandamiento conservo en mi poder con el número (tantos) en el legajo correspondiente. Y siendo conforme todo lo dicho con el expresado documento, á que me refiero, firmo, etc. Modelo No. 6 CANCELACIÓN DE UNA ANOTACIÓN PREVENTIVA POR SOLICITUD ESCRITA DE LOS INTERESADOS Letra B.- La anotación preventiva de crédito refaccionario letra C comprendida en el folio. . . . tomo. queda cancelada por solicitud firmada en [ tal fecha ] por doña J. X., á cuyo favor fué constituida, y por don J. F. que la constituyó, quedando, en su consecuencia, libre de dicho gravamen la finca á que se refiere. Ambos interesados se han ratificado en mi presencia, y doy fe de conocerlos, así como de que no aparece en el Registro que ni uno ni otro hayan perdido su respectivo derecho, consignado en la anotación que se cancela. Dicha solicitud fué presentada el día de ayer, á la una p. m., según consta del asiento número. ... folio.... tomo... del Diario, y queda archivada con el número . . . . en el legajo correspondiente. [Fecha y firma ].-- Honorarios... Modelo No. 7 CANCELACIÓN PARCIAL DE UNA ESCRITURA DE HIPOTECA Nota. La inscripción de crédito hipotecario, señalada con el número . . . ., al folio...., tomo...., queda cancelada en cuanto á.... pesos de los que constituyen dicho crédito, por haber pagado D. A., deudor, á D. B., acreedor, dichos. . . . pesos, según resulta de la escritura otorgada por el citado acreedor ante el Notario D. C., en [ tal parte y tal fecha.] Queda, por lo tanto, libre la finca hipotecada de la parte del crédito pagada, y gravada tan sólo por .... pesos no satisfechos. La primera copia de dicha escritura ha sido presentada en el día... á ....) las. . . . de la tarde, según consta del asiento número ...., folio..... del Diario, y queda archivada en el legajo correspondiente. [ Fecha, etc.] tomo.... Modelo No. 8 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE UN TÍTULO DE CANCELACIÓN, CUYA Letra N.- La inscripción número . . tomo.. del Diario. Mas no resultando sellada por el Notario dicha copia, la devuelvo á D. A. para que subsane este defecto, si pudiere, en el plazo de sesenta días, y suspendo entre tanto la inscripción de la cancelación, tomando de ella esta anotación preventiva. [ Fecha y firma.] — Honorarios . . . Modelo No. 9 NOTA DE CANCELACIÓN, HECHA DE OFICIO, DE UNA ANOTACIÓN PREVENTIVA, POR DEFECTO DEL TÍTULO, NO SUBSANADO EN EL PLAZO DE LEY Nota. Queda cancelada la anotación preventiva de esta letra S por haber transcurrido sesenta días de su fecha, sin que se haya subsanado el defecto del título cuya inscripción se pidió. [Fecha y media firma] Modelo No. 10 ANOTACIÓN PREVENTIVA DE HIPOTECA VOLUNTARIA Finca No.... Letra A. Viña cuya situación. . . Esta viña no aparece gravada. . D. A., de edad . . ., adquirió dicha viña por compra á D. B. como consta de la inscripción . . . . de este número, y la hipoteca á D. C., de edad..... en seguridad de un préstamo que, sin expresarse su objeto, le ha hecho el D. C. de .... bajo las condiciones siguientes: (lite |