Tratado completo de legislación hipotecaria concordada con las leyes del notariado y del impuesto de derechos reales con la aclaración y verdadera inteligencia de sus artículos en la práctica de los principales jurisconsultos y escritores ...

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G. Hernando, 1882 - 704 páginas
 

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Páginas seleccionadas

Contenido

Del protocolo escritura matriz primera copia
69
Testigos instrumentales y de conocimiento
75
Documentos que pueden autorizar los Notarios según la ley del
81
Ill Quién ha de autorizar la escritura matriz que se otorgue como con
83
Doctrina legal sobre los actos y contratos en que aparecen como
89
Impuesto sobre trasmisión de bienes y derechos reales
103
Actos y contratos sujetos al pago del Impuesto
109
No siendo válidas los donaciones en cuanto excedan de 500 marave
111
Necesidad de acreditar el pago del Impuesto para hacer la ins
115
Casos en que se han de instruir de oficio los expedientes gubernativos
141
Qué títulos pueden inscribirse y cuáles no son inscribibles
147
Escrituras de traslación de bienes enfitéuticos en Cataluña 453
153
Los bienes inmuebles y derechos reales aportados por un socio á
193
La inscripción es voluntaria la principal sanción de la ley se reduce
200
Sistema para la numeración de las fincas inscripciones anotacio
207
Circunstancias que deben contener las inscripciones extensas y
211
Explicación del art 20 de la ley Hipotecaria reformada y de su
217
Validez y duración de las anotaciones preventivas tomadas en con
223
Jurisprudencia
230
Inscripción de los heredamientos preventivos en Cataluña
237
Inscripción de foros y subforos en el Registro de la propiedad 24
257
Los bienes raíces de esta clase declarados en estado de venta deben
263
Efectos comunes á la inscripción
274
Jurisprudencia en materia de heredamientos e
281
Requisitos que han de reunir Cómo se subsanan los que faltan
296
De qué modo pueden inscribirse las adquisiciones de inmuebles
302
Obligación de los Registradores antes de inscribir la posesión
310
Legislación de Ultramar
316
Idea de las anotaciones preventivas y cómo se definen
326
civiles y criminales y en expedientes gubernativos
334
Qué son anotaciones preventivas por suspensión cuando proceden
340
Anotacion del contrato de refacción
343
Jurisprudencia Mandamientos judiciales
354
Anotaciones judiciales
360
De la cancelación
368
En qué forma debe hacerse la cancelación de un crédito hipotecario
374
Cancelación de las anotaciones preventivas
379
Idem de las de créditos refaccionarios
380
Efectos de las cancelaciones
381
Jurisprudencia
382
Origen y naturaleza de la hipoteca
391
Sus especies é idea de cada una de ellas
397
Extensión de los bienes hipotecados
399
Pago de los intereses en los préstamos y de las pensiones en los censos
401
Indivisibilidad de la hipoteca partición de la finca cancelación parcial
402
Bienes ó dorechos reales que pueden ser objeto de la hipoteca aun que con ciertas restricciones
403
Hipoteca constituida por deuda ú obligación condicional inscrita
415
su duración
417
Disminución del valor de la finca acensuada
431
Calificación de documentos expedidos por autoridad judicial y pro
433
Circunstancias que ha de contener la inscripción de hipoteca en el Registro
434
Extinción de la hipoteca por la pérdida de la cosa
435
Idem por confusión ó consolidación
436
Por renuncia
437
Idea de las hipotecas legales y sus clases
444
Personas que pueden exigir la constitúción de las hipotecas legales
450
V1 Modo de fijarse el valor de un acto ó contrato sobre censo ó pensión
453
Si es inscribible la cesión de acciones reivindicatorias 158
459
Derechos de la mujer para la seguridad hipotecaria de la dote con
460
Enajenación de bienes raíces y derechos reales pertenecientes
465
Enajenación de los bienes dotales ó hipotecados a la dote
466
Jurisprudencia
472
Idea de estas hipotecas
476
Idea de esta clase de hipotecas
483
Fundamentos legales de esta clase de hipotecas
492
De la conversión de las hipotecas tácitas antiguas en expresas y pla
500
Reformas introducidas por la ley de 17 de Julio de 1877 en el
506
Cuando debe intervenir el Ministerio Fiscal 544
515
De los libros del Registro
521
Es extensiva la obligación de poner la nota cuando en vez de fin
527
Cómo deben solicitarse las certificaciones de los libros del Registro?
560
Valor legal de las certificaciones de los Registradores respecto á
561
De la Dirección general
567
De la Dirección general del Notariado
573
Autoridades competentes para resolver las consultas y conocimiento
579
Circunstancias que deben hacerse constar en el acta
587
Nombramiento de los Registradores y cualidades que deben reunir
588
Ill De la fianza de los Registradores
593
Devolucion
595
Del juramento y de la toma de posesion
596
Del nombramiento y cualidades del sustituto
597
De la correccion disciplinaria de los Registradores
599
De las permutas y jubilaciones
603
Del nombramiento de Registradores interinos
604
De la provision de las Notarías y nombramiento de los Notarios
605
De la fianza titulo y posesion
608
Incompatibilidades y prohibiciones
609
De la traslacion y remocion de los Notarios 640
614
En qué casos responden civilmente por omision ó error 645
616
Cuándo prescribe la responsabilidad del Registrador?
617
Naturaleza de la accion para exigir la responsabilidad al Registrador
618
Quiénes están obligados á satisfacer los honorarios del Registrador?
620
Procedimiento judicial para su exaccion
621
Asientos que no devongan honorarios
623
El art 343 de la ley Hipotecaria se refiere a todos los números
625
Arancel
632

Términos y frases comunes

Pasajes populares

Página 569 - Juzgado municipal, los cuales dependerán inmediatamente para este servicio de la Dirección general de los Registros civil y de la propiedad y del Notariado.
Página 8 - Hipotecaria y 43 de la Instrucción sobre la manera de redactar los instrumentos públicos sujetos á...
Página 455 - Sin embargo de lo dispuesto en el artículo anterior, la mujer que tuviere á su favor dote confesada por el marido antes de la celebración del matrimonio ó dentro del primer año de él , podrá exigir en cualquier tiempo que el mismo marido se la asegure con hipoteca . siempre que haga constar judicialmente la existencia de los bienes dótales, ó la de otros semejantes ó equivalentes . en el momento de deducir su reclamación.
Página 461 - Para constituir esta hipoteca, se apreciarán los bienes ó se fijará su valor por los que, con arreglo á esta ley, tienen la facultad de exigirla y de calificar su suficiencia.
Página 449 - Tribunal, en su vista , mandará comparecer á su presencia á todos los interesados en la constitución de la hipoteca, á fin de que se avengan, si fuere posible, en cuanto al modo de verificarla.
Página 275 - Las acciones rescisorias y resolutorias no se darán contra tercero que haya inscrito los títulos de sus respectivos derechos, conforme á lo prevenido en esta ley.
Página 143 - Los Registradores calificarán, bajo su responsabilidad, la legalidad de las formas extrínsecas de las escrituras en cuya virtud se solicite la inscripción y la capacidad de los otorgantes, por lo que resulte de las mismas escrituras.
Página 437 - Notario que dicha hipoteca habrá de perjudicar á tercero desde la fecha de su inscripción , si la obligación futura llegare á contraerse ó á cumplirse la condición. Si la obligación asegurada estuviere sujeta á condición resolutoria inscrita...
Página 479 - Tribunal el expediente de que trata el artículo anterior, podrán reclamar el cumplimiento del mismo los tutores ó curadores de los hijos, si los hubiere, y en su defecto los parientes, cualquiera que sea su grado- ó el albacea del cónyuge premuerto. El término de los noventa dias empezará á contarse desde que, por haberse contraido segundo ó ulterior matrimonio, adquieran los bienes el carácter de reservables.
Página 415 - Si para el pago de alguno de los plazos del capital ó de los intereses fuere necesario enajenar la finca hipotecada, y aun quedaren por vencer otros plazos de la obligación, se verificará la venta y se...

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